铁西党建
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沈阳铁西工业带招商项目 铁西新区地价标准房
产开发项目相关费用
土地出让价格及优惠政策 鼓励进区企业
发展优惠政策


沈阳经济技术开发区(铁西工业带重点产业区)
土地出让价格及优惠政策

一、 土地出让价格
1. 工业用地,50年土地出让价格为每平方米25美元。
2. 商业用地,40年土地出让价格为每平方米30美元。
3. 住宅及其它项目用地,50年土地出让价格为每平方米40美元。
二、 优惠政策
㈠ 工业、商业用地项目对于下列情况,分别给予优惠:
1. 购地建厂,并在60日内缴清全部土地出让金的,给予10%的优惠。
2. 购地建厂,注册资本在500万美元以上的项目,给予10%的优惠,
注册资本在1000万美元以上的项目,给予20%的优惠;投资额巨大的,给予
特殊优惠。
此项优惠采取先缴后退的办法,即待注册资本到位后,给予优惠。
3. 在开发区投资建厂,原则上投资密度不少于每平方米2200元人民币,

超过此项要求的,可享受以下优惠政策:
⑴ 投资密度为每平方米5000元人民币以上可享受30%的优惠;
⑵ 投资密度为每平方米4000元人民币可享受20%的优惠;
⑶ 投资密度为每平方米3000元人民币可享受10%的优惠;
同时符合第二项、第三项优惠条件的,只能选择一项优惠标准。
4. 开发区同意进区的异地搬迁企业,给予10%—20%的优惠。
5. 外商投资企业投资建立研发中心及建外资金融机构的,给予
20%—50%的优惠。
㈡ 建设外商生活服务区及宾馆、酒店等营利性服务设施可比照工业、
商业项目制定的优惠政策。
㈢ 住宅用地属旧区改造项目的,具体价格另议。
㈣ 对完善区内投资环境有重大影响的、开发区急需引进的项目,
可给予特殊优惠。
㈤ 企业租用土地,可分年度缴纳租金。工业用地,年租金为每平方米
18元人民币。

 

铁西党建
主办单位:中共沈阳市铁西区委组织部
地址:沈阳市铁西区应昌街46号
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